Maison à vendre F4 à secteur de Philippsbourg

  • Référence : ATS-5315
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-85,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 18,6 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 132 500 €
  • Honoraires d'agence : 6,00 %
  • Prix de vente hors honoraire : 135 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
VIERGE
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
VIERGE

Description

Vosges du Nord, secteur de Philippsbourg, à environ 15 minutes de Niederbronn, à environ 30 minutes de Haguenau et à environ 1 heure de Strasbourg, beaucoup de charme pour cette maison ancienne d’une surface habitable d’environ 85 m² sur son terrain de 1.860 m² (terrain en pente !) bordé par une petite rivière.
Au rez de chaussée : une petite entrée carrelée, une cuisine meublée avec un accès à une terrasse et au jardin, une belle pièce de vie (salon-salle à manger )avec un parquet au sol et un poêle à bois, une spacieuse et sympathique pièce d’été (non chauffée) avec un accès à la terrasse et au jardin, un wc.
A l’étage, accessible par un escalier en bois : une grande chambre à coucher avec un plancher bois, une seconde chambre un peu plus petite, une salle d’eau avec douche et wc.
Les combles , accessibles par la plus petite des deux chambres, ont été aménagés en grande chambre mansardée.
Au sous-sol : des caves.
Attenant à la maison, un grand abri en bois, à usages multiples.
Les fenêtres sont en grande partie à double vitrage, les murs intérieurs sont en crépi blanc, le chauffage est au bois (poêles à bois) avec quelques radiateurs électriques en complément.
Cette jolie propriété sert depuis de longues années de résidence secondaire, Elle est bien entendu habitable à l’année, en y apportant quelques améliorations, surtout au niveau du chauffage Le terrain , d’une surface totale de 1.860 m² est entièrement en pente, et bordé par une petite rivière.
Référence agence : 5315

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisinenon
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainnon
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain18.60 ares
Terrasseoui
Balconnon
Jardinoui

Voiture

Garagenon
Place de parkingoui

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Grenier aménagéoui
Feu ouvertoui
Accès pers. handicapéesnon
Piscinenon
Saunanon
Sous-soloui
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui

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Localisation

Rue : secteur de Philippsbourg
Code postal : 67110