Maison à vendre F8 à Niederbronn-les-Bains

  • Référence : ATS-5361
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-210,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 18 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 551 200 €
  • Honoraires d'agence : 4 %
  • Prix de vente hors honoraire : 530 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1964
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
109
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(25 kg éq CO²/m².an)

Description


Vosges du Nord, Niederbronn Les Bains, à environ 20 minutes de Haguenau, à environ 45 minutes de Strasbourg, c’est dans un bel écrin de verdure, proche du centre ville, d’une gare SNCF et des commodités, que vous attend cette très belle propriété, magnifique maison de maître, construction de 1964, d’une surface habitable d’environ 210 m², répartis sur trois niveaux. La propriété a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité.
Au rez de chaussée : un beau hall d’entrée dessert un grand salon avec une cheminée à insert, un accès direct sur le jardin, ouvert sur le « petit salon » , ouvert sur une spacieuse salle à manger avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée indépendante, un wc.
Par un bel escalier en bois on accède à l’étage qui comprend une spacieuse chambre parentale avec grand placard, un petit dressing, une salle de bains récente avec baignoire balnéo et douche, un wc séparé, une chambre ou bureau avec bibliothèque incorporée et accès au balcon avec une vue imprenable, une troisième chambre avec coin lavabo.
Au troisième niveau , accessible par un bel escalier en bois, deux chambres, avec placards incorporés l’une d’elles est équipée d’un coin lavabo. Très belle salle d’eau récente avec douche, ainsi que des greniers.
Au sous-sol ; un grand garage, la chaufferie, une buanderie, une cave à vins.
Les fenêtres isolantes sont en pvc blanc et à croisillons, les sols des pièces de vie sont recouverts d’un magnifique parquet à l’ancienne les sols du second et du troisième niveau sont recouverts par un parquet stratifié de grande qualité, le chauffage central est au gaz (installé en 2012) complété par une cheminée à insert dans la grand salon.
Le parc, d’une surface totale de 1.800 m² est entièrement paysagé, clos, arboré, avec ses allées en courbes, un bel éclairage de jardin, de petites terrasses romantiques aménagées à l’ombre des arbres et à l’abri des regards. La végétation luxuriante forme une oasis de verdure proche du centre-ville.

Situation

proche commodités, gare SNCF et proche nature et forêt

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées3

Extérieur

Terrain18.00 ares
Terrasseoui
Balconoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Buanderieoui
Cave à vinoui
Grenieroui
Grenier aménagéoui
Feu ouvertoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesnon
Piscinenon
Saunanon
Sous-soloui
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Chauffage au mazoutnon
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

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+33 3 88 09 10 50
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Localisation

Code postal : 67110

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.