ALSACE LOISIRS
30 Rue du Nord
67110 Niederbronn-les-Bains
France
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Maison à vendre F5 à Niederbronn les Bains

  • Référence : ats-5421
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-100,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,56 Ares
  • Etage : 2
  • Localisation : Niederbronn les Bains
  • Prix de vente : 262 500 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1991
  • Disponibilité : à convenir
  • Honoraires d’agence : 5,00 %
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : D 154
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

    D
    (47 kg éq CO²/m².an)

Description

Opportunité à saisir ! Vosges du Nord, Niederbronn les Bains, à environ 20 minutes de Haguenau, à moins d’une heure de Strasbourg, situation calme, proche forêt, piscine et écoles, sympathique maison, construction de 1991, environ 100 m² habitables, sur un terrain arboré de 556 m² ! Au rez de chaussée : une entrée carrelée, un spacieux salon-salle à manger avec un parquet stratifié, une chambre ou bureau, une grande cuisine équipée, récente avec un accès à la terrasse de jardin et au jardin, un wc. A l’étage, accessible par un escalier en bois : un palier avec placard intégré, trois belles chambres avec du parquet stratifié, une grande salle d’eau récente avec douche à l’italienne, meuble double vasque et wc. Au sous-sol : un garage pour deux voitures, des espaces caves et la chaufferie. Le chauffage central est au fioul, pour l’eau chaude un ballon électrique, l’aménagement de la cuisine ainsi que la réfection de la salle de bains sont récents, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec volets battants. La maison est bien entretenue, sans travaux à prévoir, le jardin est arboré avec une jolie terrasse de jardin avec store, à l’abri des regards. La situation est très agréable, très calme, les écoles, la piscine sont accessibles à pied, la forêt avec ses nombreux sentiers de randonnées est toute proche, la gare SNCF et les nombreuses commodités ne sont qu’à quelques minutes, à pied ou en voiture Une belle propriété, idéale pour une jeune famille ou pour un couple de retraités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.220 € et 1.690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Réf. agence : AT-5421

Situation

calme, proche forêt, piscine, écoles, autres activités sportives à quelques pas, gare SNCF et commodités dans la localité;

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouvertenon
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainnon
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.56 ares
Terrasseoui
Balconnon
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Place de parkingoui

Autres

Ascenseurnon
Caveoui
Cave à vinoui
Grenier aménageablenon
Grenier aménagénon
Feu ouvertnon
Animaux de compagnieoui
Rénovéoui
Accès pers. handicapéesnon
Piscinenon
Saunanon
Sous-soloui
Viagernon

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gaznon
Chauffage au mazoutoui
Chauffage électriquenon
Pompe à chaleurnon
Géothermienon
Panneaux solairesnon

Localisation