Maison à vendre F7 à LA PETITE PIERRE

  • Référence : ATS-5453
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-220,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 160 500 €
  • Honoraires d'agence : 7,00 %
  • Prix de vente hors honoraire : 150 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4320€ et 5890€
(Année de référence: 2021)

Description

Alsace du Nord, LA PETITE PIERRE, à environ 1 heure de Strasbourg, à moins de 30 minutes de l’accès à l’autoroute A4, à environ 15 minutes de Ingwiller, charmante propriété ancienne, construction de 1920 mitoyenne d’un côté d’une surface habitable d’environ 220 m²
Sur un terrain en pente d’une surface totale de 700 m²
La maison comprend :
Au rez de chaussée : une entrée, un garage, une cave, ainsi qu’une spacieuse pièce de stockage ou autre, très lumineuse, avec un accès au jardin ;
Les pièces de vie se trouvent à l’étage
Un agréable salon-salle à manger avec une grand poêle en faïence, , ouvert sur un boudoir, petite pièce cosie, idéale pour la lecture, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, un WC visiteurs,, une grande cuisine équipée avec coin repas, un accès au jardin.
Les combles sont aménagées, et l’on y trouve un magnifique salon avec une cheminée à insert, des poutres apparentes, et une grande baie vitrés permet d’accéder au jardin, une kitchenette, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc.
Les sols du premier étage son recouvertes en grande partie d’un beau parquet, les installations sanitaires sont récentes, les fenêtres sont en bois à simple vitrage.
Les fenêtres des combles aménagés sont en pvc à double vitrage.
Le chauffage est électrique, complété par un beau poêle en faïence ainsi que d’une cheminée à insert.
La propriété sert depuis de longues années de résidence secondaire, une habitation à l’année est parfaitement envisageable en y apportant des aménagements nécessaires (chauffage, travaux d’isolation, etc…)
Le terrain est en pente, il est clos et arboré, de petits espaces ludiques ont été aménagés sous les arbres, et l’on s’y sent bien. Il y a également un petit bâtiment séparé, en grès, pour l’outillage de jardin et pour le stockage du bois.
Pour plus de renseignements , ainsi que pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28-02-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.320 € et 5.890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01-01-2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an. Classe F GES : 11 classe C

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation

proche centre ville

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteNon
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.00 ares
TerrasseOui
BalconNon
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

GarageNon
Place de parking1
Prix - Loyer garage1 €

Autres

AscenseurNon
CaveOui
BuanderieNon
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertOui
Animaux de compagnieOui
Accès pers. handicapéesNon
PiscineNon
SaunaNon
Sous-solOui
ViagerNon

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazNon
Chauffage au mazoutNon
Chauffage électriqueOui
Pompe à chaleurNon
GéothermieOui
Panneaux solairesNon

Contactez-nous

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Localisation

Rue : -
Code postal : 67290

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr